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Catasto, emerso oltre un milione di unità immobiliari urbane non censite

Il gettito generato dal censimento dovrebbe ammontare a circa 589 milioni di euro

 


Catasto, emerso oltre un milione di unità immobiliari urbane non censite

11/10/2013. Si è conclusa l’operazione “case fantasma”, l’attività di controllo sui fabbricati sconosciuti al Catasto, che ha fatto emergere, su più di 2,2 milioni di particelle del Catasto Terreni, oltre 1,2 milioni di unità immobiliari urbane non censite nella base-dati catastale: 769mila con rendita definitiva e 429mila con valore ancora presunto. A comunicarlo è l’Agenzia delle Entrate.

 

La somma delle rendite catastali che sono state associate agli immobili accertati e registrati nelle proprie banche dati vale più di 825 milioni di euro. In particolare, 537 milioni di euro sono le rendite definitive, cioè attribuite dopo che gli interessati hanno provveduto spontaneamente a presentare gli atti di aggiornamento del Catasto. Raggiungono il valore di 288 milioni di euro le rendite presunte, cioè attribuite d’ufficio, poiché gli immobili non erano stati accatastati volontariamente dai contribuenti alla data del 30 novembre 2012, giorno in cui si è chiusa l’attività di accertamento sui fabbricati non dichiarati.

 

Quest’ultima parte dell’operazione è stata resa possibile dall’incrocio delle mappe catastali con le immagini aeree rese disponibili dall’Agea (Agenzia per le erogazioni in agricoltura), per individuare gli immobili presenti sul territorio ma non sulle mappe fiscali.

 

Il Dipartimento delle Finanze ha stimato che il gettito generato dal censimento dovrebbe ammontare a circa 589 milioni di euro, di cui circa 444 milioni di euro ai fini Imu, circa 137 milioni di euro ai fini delle imposte sui redditi (Irpef e “cedolare secca”) e circa 7,5 milioni di euro ai fini dell’imposta di registro sui canoni di locazione.






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